Assurance de prêt immobilier I ce qui change en 2025
En 2025, l'assurance emprunteur continue d'évoluer en faveur des consommateurs. Grâce à la loi Lemoine et aux ajustements récents, les emprunteurs bénéficient de plus de liberté, de transparence et d'économies substantielles. Voici les principales nouveautés à connaître cette année.
🗒️Résiliation à tout moment : un droit confirmé et simplifié
Depuis le 1er septembre 2022, la loi Lemoine permet aux emprunteurs de résilier leur assurance de prêt immobilier à tout moment, sans frais ni pénalités. En 2025, cette mesure est pleinement opérationnelle et largement utilisée. Ce qui change concrètement :
◽Procédure simplifiée : la résiliation peut se faire par courrier simple, email ou via l'espace client
de l'assureur. L'envoi en recommandé n'est plus obligatoire.
◽Obligation d'information : les assureurs doivent rappeler annuellement aux assurés leur droit
de résiliation et les modalités pour l'exercer.
◽Délai de traitement : les banques ont 10 jours ouvrés pour accepter ou refuser une demande
de substitution, avec obligation de motiver tout refus.
Cette flexibilité permet aux emprunteurs de comparer et d'opter pour des contrats plus avantageux en cours de prêt.
🩺 Suppression du questionnaire médical : des conditions élargies
La loi Lemoine a supprimé l'obligation de remplir un questionnaire de santé pour certains emprunteurs. En 2025, cette mesure est toujours en vigueur et concerne :
🔺Les prêts immobiliers dont le montant assuré est inférieur ou égal à 200 000 € par emprunteur (soit 400 000 € pour un couple).
🔺Les emprunteurs dont le crédit se termine avant leurs 60 ans.
Cette disposition facilite l'accès à l'assurance pour les jeunes emprunteurs et ceux présentant des antécédents médicaux.
🕒 Droit à l'oubli : un délai réduit à 5 ans
Depuis 2022, le droit à l'oubli pour les anciens malades du cancer et de l'hépatite C est réduit à 5 ans après la fin du protocole thérapeutique, sans rechute. En 2025, cette mesure est pleinement appliquée, permettant à davantage de personnes d'accéder à l'assurance emprunteur sans discrimination.
💰 Des économies substantielles pour les emprunteurs
Changer d'assurance emprunteur peut générer des économies significatives :
▫️Jusqu'à 100 € d'économies mensuelles pour un couple de 45 ans changeant d'assureur.
▫️Entre 5 000 et 15 000 € d'économies sur la durée totale du prêt.
Ces économies s'expliquent par la concurrence accrue entre les assureurs et la possibilité de choisir des contrats individuels plus compétitifs que ceux proposés par les banques.
📄 Transparence renforcée des contrats
En 2025, les contrats d'assurance emprunteur doivent être plus clairs et détaillés :
🔺Fiche standardisée d'information (FSI) : obligatoire, elle permet de comparer facilement les offres.
🔺Détails des garanties : les contrats doivent expliciter les risques couverts, les exclusions et
les modalités de mise en œuvre des garanties.
Cette transparence accrue aide les emprunteurs à faire des choix éclairés.
🛠️ Comment changer d'assurance emprunteur en 2025 ?
🔺Comparer les offres : utilisez des comparateurs en ligne ou faites appel à un courtier pour trouver une offre adaptée à votre profil.
🔺Vérifier l'équivalence des garanties : assurez-vous que le nouveau contrat offre des garanties au moins équivalentes à celles de votre contrat actuel.
🔺Envoyer la demande de résiliation : transmettez à votre banque la nouvelle attestation d'assurance et la demande de substitution.
🔺Attendre la réponse de la banque : elle dispose de 10 jours ouvrés pour accepter ou refuser la demande.
